Wrocław Gądów, ul. Na Ostatnim Groszu.

Sprzedaż prawa użytkowania wieczystego gruntu wraz z prawem własności posadowionych na nim budowli.

Nieruchomość zlokalizowana jest we Wrocławiu w rejonie ulic Na Ostatnim Groszu, Bystrzyckiej, Biały Kąt, na granicy obrębów Muchobór Mały i Popowice. Geograficznie nieruchomość leży w zachodniej części Wrocławia w odległości około 4 km od Rynku, około 4,5 km od dworca Wrocław Główny PKP i około 6 km od Portu Lotniczego Wrocław S.A. Od południa obszar graniczy bezpośrednio z czynną linią kolejową wraz z bocznicą kolejową i dalej w odległości 300 m z terenami usługowo-przemysłowymi rejonu ulic Robotniczej i Strzegomskiej. Od północy teren bezpośrednio graniczy z niezabudowanymi terenami zielonymi, w tym ogródkami działkowymi i dalej, po drugiej stronie ulicy Bystrzyckiej z terenami przemysłowo-usługowymi. W odległości około 150 m na północny-wschód znajduje się galeria handlowa Magnolia Park. Od zachodu nieruchomość jest ograniczona przebiegiem ul. Na Ostatnim Groszu, a od wschodu przebiegiem linii kolejowej.

Działki u numerach geodezyjnych 2/19 i 12 o łącznej powierzchni 80 236,00 m2 mają kształt wydłużonego wielokąta, typowy dla obszarów kolejowych, w najszerszym miejscu odległość pomiędzy granicami wynosi około 105 m, a w najwęższym około 45 m, długość – to około 950 m, teren jest płaski. Na działkach brak jest obiektów kubaturowych z wyjątkiem fragmentu rampy załadunkowej oraz zestawu kontenerów o funkcji biurowo – sanitarnej wym. 5m x 6m.

Dla obszaru, na którym położone są nieruchomości, Uchwałą nr XXIV/646/20 Rady Miejskiej Wrocławia z dnia 24 czerwca 2020 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w rejonie ulic Bystrzyckiej i Kwiskiej we Wrocławiu, uchwalono miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, zgodnie z którym:

• działka nr 12 leży na obszarze oznaczonym, jako 2KDD – ulica klasy dojazdowej (ok. 58%), 1KDW – droga wewnętrzna (ok. 40%), oraz 5U – teren usług (ok. 2%),
• działka nr 2/19 leży na obszarze oznaczonym, jako 2Z – teren zieleni (ok. 56%), 6U, 7U – tereny usług (ok. 36%), 2KDD – ulica klasy dojazdowej (ok. 6%), 1KDW – droga wewnętrzna (ok. 2%).

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, paragraf 1 Kodeksu Cywilnego.

Marta Tajbel-Malara
tel.: 663295214
mail: [email protected]
adres: ul. św. Huberta 11, 40-542 Katowice