Ostaszewo

Sprzedaż prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowych oraz prawa własności budowli.

Nieruchomość położona jest w Ostaszewie, województwo kujawsko-pomorskie, powiat toruński, gmina Łysomice, w odległości około 11 km na północ od centrum miasta Toruń.

Nieruchomość stanowiąca działkę nr 25/3 posiada pośredni dostęp do drogi publicznej (wojewódzkiej nr 582) poprzez nieruchomości sąsiednie będące własnością Skarbu Państwa. Nieruchomość stanowiąca działkę nr 25/4 posiada pośredni dostęp do drogi publicznej (wojewódzkiej nr 582, zjazd w granicach działki ewid. nr 32 i 46/1) poprzez działkę nr 25/5, będącej własnością Skarbu Państwa w użytkowaniu wieczystym spółki Polskie Koleje Państwowe Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie (służebność gruntowa na czas nieoznaczony za wynagrodzeniem polegająca na prawie przejścia i przejazdu pasem szerokości 5,30 m o nawierzchni brukowej – stanowiącej dojazd do drogi publicznej na rzecz każdoczesnego użytkownika wieczystego działki nr 25/4). Obie działki przebiegają w ciągu linii kolejowej. Nieruchomości gruntowe położone są wzdłuż linii kolejowej, pośród zabudowy wybudowanej w różnych okresach oraz w pobliżu terenów niezabudowanych użytkowanych rolniczo.

Główna arteria komunikacyjna położona w pobliżu nieruchomości to droga krajowa nr 91 klasy GP łączącą Gdańsk, Toruń, Włocławek, Łódź, Piotrków Trybunalski, Radomsko, Częstochowę oraz Podwarpie. Droga wojewódzka nr 582 (DW582), przy której położone są nieruchomości to droga wojewódzka przebiegająca przez teren powiatu toruńskiego, w całości położona na terenie gminy Łysomice. Droga ma długość 1,614 km i łączy stację kolejową Ostaszewo Toruńskie z drogą krajową nr 91 i drogą wojewódzką 499.

Działka nr 25/3 o powierzchni 2 235 m² jest niezabudowana, niezagospodarowana. Użytek gruntowy działki to Tk – tereny kolejowe. Teren działki nie wykazuje znaczących deniwelacji, jest nieogrodzony. Przez granicę działki przebiega sieć elektroenergetyczna niskiego napięcia (oznaczona jako nieczynna), oraz sieć teletechniczna.

Działka nr 25/4 o powierzchni 6 623 m² jest zabudowana, znajdują się na niej tory kolejowe, sieć oświetleniowa oraz plac za- i wyładunkowy o nawierzchni mieszanej (beton, kruszywo). Użytek gruntowy działki to Tk – tereny kolejowe. Teren działki nie wykazuje znaczących deniwelacji, jest nieogrodzony. Działka uzbrojona w sieć elektroenergetyczną, wykorzystywana dotychczas, jako bocznica kolejowa.

Dla obszaru, na którym położona jest nieruchomość nie ustalono miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Łysomice (dalej jako: Studium) uchwalonego Uchwałą nr XVIII/112/2012 Rady Gminy Łysomice z dnia 26 kwietnia 2012 r. zmienionego Uchwałą Nr LIX/371/2023 Rady Gminy Łysomice z dnia 28 marca 2023 r., działka nr 25/3 leży na obszarze oznaczonym jako linie kolejowe (tereny zamknięte), natomiast działka nr 25/4 leży na obszarze oznaczonym jako tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami oraz wielorodzinnej z usługami.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, paragraf 1 Kodeksu Cywilnego.

Marta Tajbel-Malara
tel.: 663295214
mail: [email protected]
adres: ul. św. Huberta 11, 40-542 Katowice